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Notre métier, l'Eco-Promotion Immobilière

HABIOZONE conçoit et réalise des opérations immobilières où le bioclimatisme, la basse consommation, les éco-matériaux, les éco-terrains et les écolabels sont parties intégrantes de nos programmes : des lieux de vie sains, confortables et respe...

 

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La location meublée en résidence services : des revenus sûrs, réguliers et défiscalisés sur le long terme

 
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Sécurisez vos investissements !

Les atouts de la location meublée en résidence services : Des revenus sûrs, réguliers et défiscalisés sur le long terme…

-- > Vous percevez 100 % de vos loyers 12 mois sur 12 pendant toute la durée du bail de 9 ans.

-- > Réduisez vos impôts, préparez votre retraite, constituez-vous un patrimoine, ou générez des revenus complémentaires !

-- > Le montant de la tva sur le prix d’acquisition vous est remboursé. (1)

 

Investissez en toute sécurité !

Grâce au bail commercial – de 9 ans et plus – que vous signez avec l’exploitant, vous dégagez des revenus réguliers et garantis, que votre bien soit loué ou pas. Vous êtes déchargé de tous les soucis de la gestion locative (déléguée à l’exploitant).

Défiscalisez :

Grâce à la fiscalité exceptionnelle de la location meublée, vous pouvez, selon votre statut et option fiscale, bénéficiez du dispositif :

 

LMNP classique avec amortissement :

Vous percevez des revenus locatifs pas ou peu fiscalisés sur le long terme. Une fois le crédit remboursé, les amortissements de la valeur du bien viennent prendre le relais pour rendre l’investissement neutre fiscalement.  C’est le placement net d’impôt idéal pour se constituer un complément de retraite en toute sécurité et sérénité.

 

LMNP SCELLIER (loi CENSI-BOUVARD) avec réduction  d’impôt

Vous pouvez économiser jusqu’à 11% du prix de vente hors taxe(2) de votre investissement sous forme d’une réduction d’impôts échelonnée sur 9 ans.

 

LMP

  • Vous pouvez imputer le résultat fiscal(3) déficitaire sur votre revenu global et réduire vos impôts.
  • Vous pouvez être exonérés des impôts sur la plus-value et sur la fortune (sous certaines conditions).

(1) selon l’article 261D-4 du Code Général des Impôts  (2) sur un montant maximum de 300 000 € HT  (3) à ne pas confondre avec le résultat d’exploitation

 
 

HABIOZONE ECO-PROMOTEUR

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