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Nos spécificités

 

Notre métier, l'Eco-Promotion Immobilière

HABIOZONE conçoit et réalise des opérations immobilières où le bioclimatisme, la basse consommation, les éco-matériaux, les éco-terrains et les écolabels sont parties intégrantes de nos programmes : des lieux de vie sains, confortables et respe...

 

SITUER LES BIENS

 
 

 
Saint-Lery ‎
 

DERNIERES OPPORTUNITES

Vivez votre quotidien comme vous le rêvez à Saint-Léry, petite cité de caractère éco-hameau situé en bordure de voie verte Terrains à bâtir libres de constructeu
 
 
 

Plus que 5 lots libres sur les 19 terrains à bâtir libres de constructeur, dans cet éco-hameau situé en bordure de voie verte dans un environnement architectural innovant, pour ceux qui désirent vivre dans un cadre respectueux de l'environnement, plus solidaire et plus économe en énergie.
 

L’éco-hameau accueille :
 

  • Une des premières maisons certifiées « BBC-Effinergie » en Bretagne (2009- Constructeur : Eco-Artisans de l’Yvel) 
  • Et le tout premier collectif certifié PASSIVHAUS sur tout le grand ouest, livré en 2011 par HABIOZONE (LE DOMAINE DES COURTIEUX)

Cet éco-hameau a fait l’objet d’une intervention de l’architecte urbaniste Georges Le Garzic (Rennes).
 

Secteur de Mauron
 

SPORTS & LOISIRS

SORTIES, VIE NOCTURNE

COMMERCES & SHOPPING

TRANSPORTS

ÉDUCATION

ESPACES VERTS

 

Vivez votre quotidien comme vous le rêvez à Saint-Léry, petite cité de caractère

Vous voulez habiter dans un éco-lotissement rural, au coeur de la Bretagne mythique et de ses grands sites emblématiques, à côté de tous les services… Bienvenue à Saint-Léry dans le Morbihan !

Située à proximité de la forêt de Brocéliande, Saint-Léry tient son charme de ses remarquables anciennes maisons de schistes et ses ruelles tissées autour de son église classée datant du XV e siècle, joyau de l’art religieux en Brocéliande.

En bordure de voie verte – liaison douce avec Mauron

La voie cyclable vous permet de rejoindre les services et équipements de Mauron (écoles, commerces, équipements sportifs, médecins, pharmacies …) …

Elle vous place au départ de nombreuses balades familiales et randonnées itinérantes jusqu’à Ploërmel, voir Questembert, en passant par les berges du canal de Nantes à Brest.

À mi-chemin entre la mer et l’océan, aux portes d’une forêt légendaire :

Situation stratégique au coeur de la Bretagne, à mi-chemin entre Saint-Malo et Vannes, au carrefour de trois départements (Côtes d’Armor, Ille-&-Vilaine et Morbihan) et aux portes de la verdoyante forêt de Brocéliande.

Un patrimoine riche au pied de chez vous : légendes, châteaux, mégalithes, lieux fabuleux ! Sur les traces de Merlin l’enchanteur et des chevaliers de la table ronde, à vous la Quête du Graal… ! le Val sans Retour (l’arbre d’or et le miroir des fées, l’hostié de Viviane, L’église du Graal à Tréhorenteuc, le jardin des Moines, la fontaine de Barenton, le Val des fées, le tombeau de Merlin, la fontaine de jouvence, l’étang de la Marette et les sculptures sur l’eau...

Le château de Comper, le chêne creux à Guillotin, le château de Trécesson, la Chapelle St Jean, l’abbaye de Paimpont, le chemin buissonnier de Concoret…

Des liaisons faciles vers les villes voisines :

  • A 20 mn de Ploërmel
  • A 40 mn de Rennes
  • A 50 mn de Vannes
  • A 35 mn de l’aéroport de Rennes St-Jacques
  • A 20 mn de la gare de Montauban de Bretagne

 

Secteur de Mauron
 

Prestations

 Dans un milieu environnemental rural, ce lieu de vie en accord avec la nature, saura vous séduire : une forte présence du milieu naturel et de la végétation … Pour améliorer votre cadre et qualité de vie !

Un environnement naturel préservé et mis en valeur, à commencer par la ressource eau : 

  • Les revêtements des voies de l’éco-hameau ont été conçus de manière à être perméables.
  • Les trottoirs, faits d’un mélange terre/pierre engazonné, permettent une infiltration progressive des eaux de pluie vers la nappe phréatique. 
  • Le “ trop plein“ est évacué jusqu’au réseau d’assainissement par des noues enherbées à ciel ouvert.
  • Des cuves de récupération d’eau de pluie de 5 m3 ont été placées au niveau des parcelles privatives et sont comprises dans le prix de la parcelle.

Une large place à la végétation :

Des haies bocagères en limite de lot avec l’espace public ont été reconstituées.

Pas moins de 18 essences des Courtieux de la porte agrémentent ces haies ! D’abord des arbustes : sureau, chèvrefeuille, fusain d’Europe, noisetier commun, troène, charme, houx, cornouiller sanguin, amélanchier …. Et des arbres : hêtre, cormier, chêne, charme, bouleau, charme commun, alisierpoiriermerisier et érable.

Ces 4 dernières essences ont donné leur nom aux 4 allées qui desservent l’éco-hameau.

Une voie verte en bordure de l’éco-lotissement, … pour inciter aux des cheminements doux (piétons et vélos)

Vous serez enchanté par cette voie cyclable pour rejoindre les services et équipements de Mauron (écoles, commerces, équipements sportifs, médecins, pharmacies …) …Ou qui, dans un cadre de loisir, vous place au départ de nombreuses balades familiales et randonnées itinérantes jusqu’à Ploërmel, voir Questembert, en passant par les berges du canal de Nantes à Brest.

Vous pourrez y pratiquer tous les sports de roues (vélo, roller, ski-roue …) !

Un plan de masse et découpage parcellaire soigné …. Pour bénéficier du maximum d’ensoleillement !

Le plan de masse est imaginé de façon à ce que les futures maisons captent le maximum d’énergie solaire et soient à l’abri des ombres portées des habitations voisines.

Il permet la réalisation de maisons bioclimatiques, utilisant l’énergie solaire  sous forme de lumière ou de chaleur … et par extension optimise le rendement d’éventuels panneaux solaires.

 

Des formes d’habitat diversifiées déterminées par les performances énergétiques et le souci de l’empreinte écologique …

Le cahier des charges du lotissement comporte un certain nombre de prescriptions (obligatoires) et de recommandations (fortement conseillées) applicables aux espaces privés, individuels ou partagés, et relatives à la conception bioclimatique des constructions, au choix des matériaux et des énergies, à la gestion des eaux pluviales, etc.

 

Secteur de Mauron
 

Informations pratiques

Livraison : Immédiatement disponible
Type de bien : terrains à bâtir
Surface de : 383 m² à 1272m²

 

 

Tableau typologique

Type de Lot Surface en m² Prix en €
Mini Maxi A partir de
Terrain à bâtir 383m² 383m² 13 405 €

 

 

Grille de prix

Type de lot Typologie Lot Surface Prix en € Disponibilité Plan
Terrain Lot 1 383m² - € vendu
Terrain Lot 2 & 3 1 105m² - € vendu
Terrain Lot 4 579m² 20 265€ dispo
Terrain Lot 5 805m² - € vendu
Terrain Lot 6 668m² - € vendu
Terrain Lot 7 545m² - € vendu
Terrain Lot 8 873m² - € vendu
Terrain Lot 9 644m² - € vendu
Terrain Lot 10 631m² - € vendu
Terrain Lot 11 1 133m² - € vendu
Terrain Lot 12 1 272m² - € vendu
Terrain Lot 13 1 236m² 43 260€ dispo
Terrain Lot 14 1 185m² - € vendu
Terrain Lot 15 1 129m² 39 515€ dispo
Terrain Lot 16 1 068m² 37 380€ dispo
Terrain Lot 17 1 012m² 35 420€ dispo
Terrain Lot 18 940m² - € vendu
Terrain Lot 19 1 006m² 35 210€ dispo
 
 

HABIOZONE ECO-PROMOTEUR

Tél/Fax: 02 97 22 69 69/02 30 85 98 01

E-mail: contact@habiozone.fr

P. A des Pierres Blanches
Pont de Gué - 1 rue des nénuphars

56430 MAURON

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